Полгода назад наша команда начала раскручивать сайт по недвижимости, уже на тот момент имевший неплохой трафик. Особенностью данного сайта было то, что он рекламировал недвижимость в одной из европейских стран для русскоязычной аудитории, т.е. при всем желании, собрать вокруг себя большую аудиторию он не смог бы просто в силу своей ниши, однако, кое-что нам удалось. Что конкретно, читайте дальше.
Коротко о самом сайте: домен в зоне .ru, предыдущие сеошники продвигали его под Россию около года, самому сайту уже более 5 лет (т.е. траст там был).
Единственная задача, которая стояла по проекту – максимально увеличить количество посетителей в день/в месяц.
Поверхностный аудит сайта выявил, что заголовки страниц (мета-теги title) не были оптимизированы под контент и не заточены под ключевые запросы, не было мета-тега description и сама структура сайта была неполной.
Кроме поверхностного осмотра, мы провели полный аудит сайта, который выявил как проблемы и недочеты технического характера, так и неполную внутреннюю оптимизацию и (это уже со слов владельцев сайта) отсутствие семантического ядра.
Технические проблемы и задачи
В первую очередь, мы прогнали сайт по «техничке», выявив несколько весьма болезненных для сайта проблем технического характера:
1) Пустой файл robots.txt
2) Отсутствие карты сайта
3) Медленная работа сайта
4) Страницы с дублированным контентом
5) На сайте было проиндексировано несколько служебных страниц
Вышеописанные проблемы мы решили так: загрузили на сайт обновленный файл robots.txt, составленный по всем правилам и запретили в нем индексацию служебных страниц и страниц с дублированным контентом. Далее сделали так, чтобы автоматически генерировалось два вида карт – в формате html и xml-версию. В последующем, ссылка на карту сайта была добавлена в Яндекс.Вебмастер и Google Search Console.
Некоторые трудности возникли с устранением медленной работы сайта. Дело в то, что мы обнаружили в коде скрипт, который делал запрос на несуществующий сайт, что несколько подтормаживало загрузку страницы. Это была первая причина тормозов, а вторая заключалась в том, что в разделах покупки жилья вместо создания галереи к каждому из продающихся домов, под объявлением были выложены полные фотографии объектов, из-за чего время загрузки страницы увеличивалось в несколько раз. Эту проблему мы решили, реализовав модуль галереи изображений.
Итогом проделанных работ стал оптимизированный с технической стороны сайт и небольшое уменьшение процента отказов, при заходе из поисковых систем.
Сбор семантического ядра
Как мы писали выше, сайт работал без полноценного семантического ядра (СЯ) и, хоть и набрал немаленькую аудиторию без него, мы с клиентами пришли к взаимному соглашению в том, что составлять СЯ для проекта, всё же, надо.
Взяв за основу уже существующую структуру сайта и структуру сайтов-конкурентов, специальный софт и сервисы, мы существенно доработали существовавшие разделы и добавили новые. На скриншоте ниже показан mind-map новой структуры сайта клиента:
Вкратце, был добавлен раздел «Новостройки» (раньше его не было), в раздел «Аренда» у нас были добавлены предложения об аренде апартаментов и вилл в городах. Так же, мы добавили полезную информацию на страницах подкатегорий о том, как правильно арендовать или покупать тот или иной вид недвижимости, а на страницах городов дали развернутые описания самих городов, чтобы у посетителей была возможность узнать, что из себя представляет тот или иной город. К тому же, оптимизированный под ключевые запросы из семантического ядра текст давал неплохие поведенческие факторы на сайт.
Уже после составления структуры, клиент сам предложил добавить раздел про юридические тонкости покупки жилья и нахождения в стране, который был разбит на несколько статей.
Внутренняя оптимизация
Как уже писалось выше, страницы сайта не были толком оптимизированы под запросы, потому нам пришлось прописывать под каждую группу запросов для страницы новые теги title и description.
Так же, мы провели анализ текстов конкурентов и на основе анализа сделали следующее:
1) Для категории «Аренда» составили список проблемных текстов в подкатегориях, для каждого текста написали техзадание копирайтерам.
2) После небольшой доработки ТЗ со стороны заказчика и его последующего утверждения, наши специалисты переписали тексты всех предложений в категории «Аренда».
3) Получив одобрение заказчиков, приступили к редактированию текстов в остальных категориях.
После размещения контента, мы внедрили программную и ручную перелинковку некоторых предложений о продаже и аренде домов.
В дополнение, сайт клиента был размещен в Яндекс.Справочнике и Google My Business.
Внешняя оптимизация
После проведения внутренней оптимизации сайта, мы взялись за внешнюю.
Во-первых, получили список всех ссылок на сайт и проверили каждый донорский сайт на заспамленность и нахождение под фильтрами. Ссылки на тех сайтах, которые в момент проверки находились под фильтрами поисковых систем или имели высокий уровень заспамленности, были удалены.
Кроме вышеописанного, мы серьезно потратились на покупку качественных вечных ссылок в биржах вечных ссылок (тематика доноров – недвижимость и новости (совсем немного)) и проставили несколько безанкорных ссылок с форумов по недвижимости.
После того, как увидели, что трафик стабильно растет, была подана платная заявка в Яндекс.Каталог. Впоследствии, она была одобрена администрацией, и сайт попал в него на платной основе.
Коммерческие и поведенческие факторы
Несмотря на то, что коммерческие и поведенческие факторы на сайте были весьма неплохие, посовещавшись с клиентом, мы решили их немного улучшить.
Для этого мы дали максимально полную информацию на странице «Контакты», а именно, кроме телефона и адреса электронной почты, дали еще скайп и вайбер, а также, внедрили форму обратной связи и функцию обратного звонка. Таким образом, потенциальный клиент получал максимум возможностей для связи с менеджерами.
Еще одной фишкой в плане улучшения пользовательских факторов стало внедрение функции круговой панорамы для премиум-предложений на сайте.
О результатах
После немногим более трёх месяцев работы над сайтом, мы смогли нарастить трафик с 700 до почти 4 тысяч уникальных посетителей в месяц из поисковых систем, т.е. в 5,7 раз:
Хотите получить такой же результат? Тогда смело обращайтесь к опытной команде “Юла Group”. Наши специалисты обязательно проконсультируют вас и предложат наиболее эффективную стратегию продвижения вашего сайта!
